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报告:中国家庭住房资产在家庭总资产中占比近八成

2019-01-19 17:43
来源: 新京报

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  在今日银行业的例行发布会上,广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》(下简称“报告”)显示,中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%,远高于美国的34.6%;较高的房产比例吸收了家庭过多的流动性,挤压了家庭的金融资产配置。

  《报告》显示,我们城市家庭资产规模快速增长。家庭户均资产规模从2011年的97.0万元,增加到2017年的150.3万元,年均复合增长率7.6%。报告预计2018年我国城市家庭的户均资产规模为161.7万元,户均净资产规模为154.2万元,户均可投资资产规模为55.7万元。中国家庭财富逐年增加,财富总值已位列世界第二。

  一方面,城市家庭资产规模快速增长。但《报告》通过数据分析发现,中国城市家庭财富管理存在“五大不合理现象”,这也是导致家庭财富管理得分偏低的重要原因。

  一是,家庭住房资产占比过高,挤占了金融资产配置。数据显示,住房资产在家庭总资产中占比77.7%,远高于美国的34.6%;而金融资产在家庭总资产中占比仅为11.8%,在美国这一比例为42.6%。较高的房产比例吸收了家庭过多的流动性,挤压了家庭的金融资产配置。

  与美国、法国、英国等国家相比,中国家庭金融资产配置比例很低。其他国家的家庭更注重金融资产的配置。日本2017年金融资产占总资产配置比例达61.1%,新加坡、瑞士和英国的金融资产配置也都在一半以上。

  家庭金融资产呈现出配置不平衡的特点。

  银行存款和理财产品是家庭偏爱的投资品。家庭金融资产配置中高达42.9%为银行存款;其次为理财产品,占比13.4%;家庭在风险类金融资产上配置较少,股票占比为8.1%,基金占比为3.2%,债券占比仅为0.7%。

  二是,在投资理财产品时,过半家庭不接受本金有任何损失,刚性兑付要求较强。数据显示,54.6%的家庭不希望本金有任何损失,同时又期望较高的理财收益。

  三是,家庭可接受的银行理财产品回报周期普遍较短,缺少长期的理财规划。对于可接受的银行理财产品的回报周期,选择3个月内、3到6个月、6到12个月的家庭占比分别为35.8%、37.2%和33.7%,可见大多数家庭接受的是1年及以下的回报周期。

  四是,家庭的投资品缺乏多样性。数据显示,67.7%的中国家庭仅拥有一种投资品,22.7%的中国家庭拥有两种投资品,拥有三种或者三种以上投资品的家庭仅仅占到10.6%。对比我国和美国家庭投资品种的多样性,拥有三种或者三种以上投资品的美国家庭占比高达61%。

  五是,家庭商业保险参保率偏低,仅有不到15%的家庭成员拥有商业保险,且家庭更愿意为未成年子女投保,忽视对家庭顶梁柱的保障,10到18岁家庭成员参保率最高,为21.3%,其次是10岁以下家庭成员,参保率为19.5%。

  “家庭金融知识水平不足,是家庭财富管理不健康的症结所在,不利于消费升级战略的实施。金融机构应更多的向家庭普及金融知识,并为家庭配置适合自身需求的产品和服务,使其清楚认识到产品的风险、收益、期限等基本概念,从而达到家庭资产保值增值的目标。”广发银行副行长宗乐新补充,在当下市场逐渐打破刚性兑付的背景下,家庭自身应有风险自担意识,需意识到高收益必定伴随高风险。

(文章来源:新京报)

(责任编辑:DF386)

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